Ежедневный журнал о Латвии Freecity.lv
Я предпочитаю резкую критику одного умного человека, чем бездумное одобрение масс.
Иоганн Кеплер, немецкий математик, астроном
Latviannews
English version

Крупнейшая сделка с недвижимостью в Риге в 2018-м - меньше 25 миллионов евро

Поделиться:
Фото: pixabay.com
Если в 2016 году самая крупная сделка с рижской недвижимостью оценивалась в 91 млн евро, в 2017 – 36,6 млн, то в прошлом году, как показывают опубликованные Dienas bizness данные по 100 крупнейшим сделкам в Риге, неполные 25 млн евро. Газета начала публиковать эксклюзивную информацию о крупнейших сделках с недвижимостью в Риге, Юрмале и Латвии в целом. А Pietiek.com сосредоточился на десяти крупнейших сделках столицы.

1. 24,78 млн евро

Самая внушительная сделка прошлого года была заключена в феврале, когда «Losmerta» за почти 25 млн евро купила 7188939/8471990 долей участка земли со зданиями площадью в 11 305 м² по адресам ул. Кришьяна Валдемара 62; ул. Кришьяна Валдемара 62А. Участок продал «Alojas Biznesa Centrs», который сам покупал его по частям за последние 12 лет, а также получил отдельные части в дар. В сделке не использовались ипотечные кредиты.

2. 14,2 млн евро

За такую сумму «AST BALTS» в ноябре прошлого года продал 11 864 м² земли и здание по адресу ул. Тома, 4. Их приобрело иностранное юридическое лицо «Corum Origin», общество вкладов в недвижимость с переменным капиталом. «AST BALTS» купила объект сделки в 2002 году за 185,90 тыс. латов (264 497 евро). Эта сделка также прошла без привлечения ипотечных кредитов.

3. 6,89 млн евро

«IS projekti» в январе прошлого года за такую сумму купила 4599/11439 долей участка со зданием площадью 11 439 м² на ул. Валентина, 16, ул. Валентина, 16 к-1, ул. Валентина, 16 к-2, ул. Валентина, 16 к-3, ул. Валентина, 16 к-6, ул. Валентина 16, к-7, ул. Валентина, 16 к-5. Объект продала «Kalnciema kvartala residence». Для сделки не потребовался ипотечный кредит.

4. 6,3 млн евро

«SG Capital Partners 1» в феврале прошлого года за эту сумму приобрела 608 м² земли с семиэтажным домом на улице Бривибас, 39, которые продала «DAGAS A». Продавец получил это имущество в 2017 году, когда была реорганизована фирма «DAGAS». Для приобретения объекта «SG Capital Partners 1» взяла кредит в банке SEB – под залог 5,7 млн евро ипотеки.

5. 5,6 млн евро

За такую сумму фирма «Zaļais gredzens» в октябре прошлого года продала 1699 м² земли с тремя многоэтажными жилыми домами на Кришьяна Барона, 109. Ее приобрела фирма «Barona 109», которая для финансирования сделки использовала кредит банка «Luminor» под залог 3,25 миллионов евро ипотеки. Продавец купил объект в 2012 году за 843 364 лата (1,20 млн евро).

6. 4,81 млн евро

В феврале прошлого года была заключена сделка, в которой фирма «Barolita» за такую сумму приобрела 1283051/8471990 долей участка земли с торговым центром площадью 11 305 м² по адресам ул. Кришьяна Валдемара, 62, ул. Кришьяна Валдемара, 62А. Объект продала фирма «Valdemara SPV», которая купила его в 2015 году за 3,9 млн евро. Ипотечный кредит для этой сделки не понадобился.

7. 4,75 млн евро

В апреле прошлого года за такую сумму фирма «LP2 Management» купила 25 021 м² земли с торговым центром «Mežciems» на улице Гайльезерс, которые продала фирма «KI Zeme», приобретшая их в 2013 году за 3,13 млн евро. Сделку финансировал банк «Luminor» под залог 9,1 млн евро ипотеки.

8. 4,61 млн евро

Фирма «Hansa2RE» в ноябре прошлого года купила два административных здания на улице Элияс, 17. Их продала фирма «Elijas projekts», которая реконструировала эти дома. Для приобретения объектов покупатель взял кредит в банке «Citadele» под залог 5,57 млн евро ипотеки.

9. 4,35 млн евро

Фирма «Hanza 14» в июле прошлого года за такую сумму приобрела 13 500 м² земли со складами на улице Ханзас, 14В, которые продал «Hanzas Business Centrs». Продавец купил объект в 2004 году за 445 тыс. латов (633 тыс. евро). Новому владельцу для этой сделки не понадобился ипотечный кредит.

10. 4 млн евро

Фирма «Baltijas Industriālais Parks» в августе прошлого года за две сделки купила 2,53 гектара земли со зданием на улице Дарзциема, 60F. Объект продала фирма TTS («Transportation Technology Systems»), приватизировавшая его в 2000 году за 93 874 латов (133 570 евро). «Baltijas Industriālais Parks» для этой сделки ипотечный кредит не брал.

Источник: nra.lv

 
20-02-2019
Поделиться:
Комментарии
Прежде чем оставить комментарий прочтите правила поведения на нашем сайте. Спасибо.
Комментировать
Журнал
№5(110)Май 2019
Читайте в новом номере журнала «Открытый город»
  • Большая игра Даны Рейзниеце - Озолы
  • Замок для либерального националиста
  • В латышских школах зазвучит русская речь
  • Барышников у Херманиса репетирует  Папу Римского
  • Звезда по имени Российская
  • РКИИГА - 100 лет!