Ежедневный журнал о Латвии Freecity.lv
Волынку изобрели, наступив на кошку.
Томас Роберт Дьюар, английский производитель виски марки Dewar’s
Latviannews
English version

Квартиры в Риге втрое дороже, чем в остальной Латвии

Поделиться:
Фото: nikolaiva
 Покупая благоустроенную квартиру в доме серийной советской постройки в Риге, за нее придется заплатить минимум вдвое, а то и втрое дороже, чем за такую же в Тукумсе, Лимбажи или Лиепае. Исключения – Валмиера, Цесис, Огре, где из-за нехватки квартир цены хоть несколько приближаются к рижским, пишет Latvijas Avīze.

А, к примеру, в Балвском или Лудзенском крае квадратный метр квартиры в многоэтажке той же серии почти в 8 раз дешевле, чем в Риге.

Оценщик недвижимости Arco Real Estate Марис Лаукалейс рассказал, что еще ярче отличия проявляются, если сравнить нынешние цены с ценами в прошлые годы. Хотя за прошлый год цены на квартиры выросли примерно на 4%, они еще вдвое дешевле, чем были перед финансовым кризисом в середине 2007 года, когда один квадратный метр неотремонтированной квартиры в Риге стоил, в среднем, 1620 евро. А в сентябре 2009 года цены уже рухнули до 487 евро.

Руководитель продажами жилья Latio Эрминс Сниедзе сообщил, что в 2018 году наибольший спрос был на небольшие по площади, благоустроенные однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

В Рижском районе и в Видземе чаще всего покупали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, в других местах – от однокомнатной до трехкомнатной. Спрос на небольшие по площади квартиры повлиял на рост цен. В рижских микрорайонах за квадратный метр однокомнатной или двухкомнатной квартиры в многоэтажке советской постройки нужно будет заплатить примерно на 100 евро больше, чем за квадратный метр трехкомнантной или четырехкомнатной квартиры.

Рост цен на квартиры в Риге представитель Arco Real Estate Марис Лаукалейс объяснил большими возможностями заработать у рижан, следовательно, ежегодно повышающимся спросом.

За минувшие пять лет предложение в столице заметно упало с 5700 квартир в 2014 году до 2700 – в прошлом.

В свою очередь низкие цены в других латвийских городах объясняются сокращением количества жителей, а вместе с этим и спадом предпринимательской деятельности.

Цены на недвижимость в центре Риги на конец 2018 года (евро/кв. метр)

                                         Очень хорошее состояние Хорошее Удовлетворительное

Старая Рига                  2700                                        2000            1400

Тихий центр                   3000                                        2100            1400
(район Виландес,
Стрелниеку,
Алберта)

Центр (район                 2600                                       1700             1100
Бривибас,
Лачплеша,
Кр. Барона,
Сканстес)

Периферия                     2000                                       1250               900
центра 
(Гризинькалнс,
Браса,
Петерсала)

Средние цены на квартиры в микрорайонах Риги (евро/кв. метр)

                            Январь 2019-го
Болдерая            572
Вецмилгравис   642
Кенгарагс            755
Ильгуциемс        773
Югла                     794
Межциемс           831
Зиепниеккалнс 832
Плявниеки         840
Иманта               844
Пурвциемс         854
Золитуде             858
Агенскалнс         867
Тейка                   955

Города Латвии (евро/кв. метр)

                                2018 год

Лимбажи                  320

Цесис                        490
Валмиера                600
Гулбене                     170
Алуксне                      180
Мадона                       240
Лиепая                       360
Вентспилс                  330
Кулдига                        280
Талси                            280
Тукумс                           370
Резекне                       260
Лудзенская волость  90
Балвская волость    100


28-03-2019
Поделиться:
Комментарии
Прежде чем оставить комментарий прочтите правила поведения на нашем сайте. Спасибо.
Комментировать
Журнал
№4(109)Апрель 2019
Читайте в новом номере журнала «Открытый город»
  • Кому мешает генеральный прокурор
  • Янис Урбанович: "Мы вступаем в большую драку!"
  • Нина Линде: "Мы должны быть хозяевами своей земли!"
  • Охота на наличные. Подозреваются все.
  • Вещие сны Ефима Шифрина