Ежедневный журнал о Латвии Freecity.lv
Легче быть верным ресторану, чем женщине.
Федерико Феллини, итальянский режиссёр
Latviannews
English version

Coliiers прогнозирует ценовой разворот на основных рынках недвижимости Европы

Поделиться:
Фото: pixabay.com
Смена цикла уже начинает ощущаться на крупных европейских рынках недвижимости. Согласно отчёту консалтинговой фирмы Colliers, такие страны, как Германия, Франция, Италия,

Испания и Великобритания, уже замечают влияние на стоимость активов как повышения процентных ставок, так и замедления экономического роста. Аналитики предупреждают, что после лета с отличными инвестиционными показателями главные рынки недвижимости на Старом континенте готовятся к тяжёлому последнему кварталу.

«Неопределённость, вызванная макроэкономической и геополитической ситуацией в Европе, начинает сказываться на наиболее актуальных рынках недвижимости, хотя данные за третий квартал по-прежнему отражают высокий аппетит инвесторов, а инвестиционная активность продолжает оставаться высокой, особенно что касается первоклассных активов в крупные городах», – говорится в отчёте.

Великобритания является одним из первых рынков, начавших тормозить после того, как объёмы инвестиций в недвижимость сократились вдвое между вторым и третьим кварталами года на фоне сильных экономических и политических потрясений. Рост цен на активы замедляет темпы торгов, поскольку инвесторы обдумывают последствия повышения процентных ставок, политических потрясений и непоследовательного экономического роста.

Что касается Германии, локомотива континентальной экономики, в документе подчёркивается, что летом объем был высоким. Однако аналитики указывают на изменение тенденции в сторону понижения, поскольку разрыв в ожиданиях между продавцами и покупателями увеличивается.

Во Франции был зарегистрирован высокий объём инвестиций в недвижимость в третьем квартале, а также рекордные операции на парижском рынке офисной недвижимости и рост на рынке логистики. Однако страна «также сталкивается с большой неопределённостью на рынках в четвёртом квартале».

В документе также особо упоминается Испания, чей рынок жилья попадёт под основной удар. «Высокая инфляция, рост цен на энергоносители и увеличение финансовых затрат нанесут удар по сбережениям и потреблению домохозяйств, что вызовет цепной эффект, особенно затронувший рынок жилья», — говорится в отчёте. 

prian.ru
04-11-2022
Поделиться:
Комментарии
Прежде чем оставить комментарий прочтите правила поведения на нашем сайте. Спасибо.
Комментировать
Журнал
№10-11(151-152) Октябрь-Ноябрь 2022
Читайте в новом номере журнала «Открытый город»
  • Люди и визы: почему мы отказываемся от "умных голов"
  • Алексей Венедиктов о вегетарианцах, мясоедах и людоедах
  • Война и мэр
  • Михаил Горбачев: ревность во время бури
  • Эрик Пуле: "Бокс -- часть стратегического партнерства Латвии и США"